统一社会信用代码 12320800MB0280946G
事业单位法人年度报告书
（ 2018 年度）
单 位 名 称 |
淮安市房屋交易中心 |
法定代表人 |
黄林宁 |
国家事业单位登记管理局制
《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 | 单位名称 |
淮安市房屋交易中心 |
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宗旨和 业务范围 |
为市区房屋交易管理提供服务承担房屋交易管理、房屋面积管理有关服务工作房屋交易档案和产权档案管理提供房产交易咨询服务等 |
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住 所 |
江苏省淮安市健康东路55号房产大厦 |
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法定代表人 |
黄林宁 |
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开办资金 |
1367.83 |
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经费来源 |
非财政补助 |
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举办单位 |
淮安市住房和城乡建设局 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记的规 定的执 行情况 |
严格按照《条例》和实施细则有关规定执行，2018年按要求及时办理了开办资金变更登记。 | ||||||
开 展 业 务 活 动 情 况 |
（一）重点工作 1.主要业务指标完成情况。截至目前，房屋测绘方面，完成商品房测绘成果备案670幢，面积692.04万㎡。交易服务方面，完成307家开发企业开发资质核定及延期业务的窗口受理、初审服务工作；完成商品房预售许可业务窗口受理329幢、面积350.90万㎡；完成商品房交付使用备案281幢；提供购房资格证明申请服务4.44万次。档案服务方面，新增交易档案8.29万卷，接待查询服务1.76万户次。 2.配合做好房地产调控政策落实工作。一是配合局严格执行“量价双控”，保障全市商品住房量价稳定。二是配合局完成《关于加强全装修成品住房预（销）售管理的通知》（淮住建发﹝2018﹞23号）的起草工作。三是认真贯彻落实省城市住房与房地产工作领导小组会议精神，配合局对房地产开发企业进行调研。四是按市住建局和经信委要求，及时对商品房预售许可证、商品房交付备案、开发资质（三、四级）发放情况进行“双公示”。 3.配合局开展房地产开发经营行为双随机抽查。对房地产开发企业、中介企业的违法违规行为进行抽查，同时建立联动机制，与物价、工商、规划等部门共享房地产开发企业、中介机构的相关信息，联合惩戒违法违规行为。 4.妥善处置信访事项。针对我市少数企业违规销售等引起社会广泛关注问题，积极做好应对工作，及时约谈企业和当事人，限期内完成调查答复工作，做好信访接待工作。 5.积极开展“三进三帮”“阳光扶贫”等活动。按照局统一安排，做好盱眙明祖陵镇结对帮扶工作，班子成员分别对挂钩帮扶的低收入农户家庭进行详细调查，了解被帮扶对象家庭情况，开展交流谈心，送去关怀慰问。做好城镇困难户帮扶工作，定期走访清隆家园社区被帮扶对象并送上关怀慰问。 6.从严从实抓好党建工作。一是推动“两学一做”学习教育常态化制度化，落实好“三会一课”制度。二是按局要求及时召开组织生活会，认真开展批评与自我批评，做到真红脸、有辣味、会出汗。三是开展“学习十九大岗位建新功”半月谈活动，学习习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大以来重要文件精神。四是组织党员过“政治生日”，进一步激发党员的政治热情，发挥党员模范带头作用。 （二）亮点工作 1.持续开展“101%服务流动红旗”优质服务竞赛活动。在2018年度全市第一、二、三季度“101%服务流动红旗”优质服务竞赛活动评选中，连续3次荣获市委、市政府授予的“流动红旗”，并以第5名的优异成绩获得“年度优胜红旗”，同时还在公共企事业单位中以第3名的优异成绩获得“公共服务行业政风行风评议先进单位”荣誉称号。 2.全省率先开通购房资格证明网上申请业务。紧紧抓住淮安市作为国家级“互联网+政务服务”试点市和全省政务服务“一张网”建设的两大历史性机遇，在全省率先推出“购房资格证明”网上申请业务，真正实现了“让群众少跑腿，让数据多跑路”，有效提升了购房资格证明开具效率。系统通过“一张网”与公安、民政等部门的数据进行比对，核验申请人的身份信息、户籍信息、婚姻信息等，信息审核通过后，再对申请人的住房情况进行审查。工作日期间，网上申请办结时间距申请提交时间最长不超过24小时。 3.打造商品房销售合同“不见面备案”服务。结合新商品房预售资金监管系统的使用，对原有的商品房销售合同备案系统进行升级，通过数据接口，实现商品房销售备案系统与预售资金监管系统信息实时共享，开发企业不再需要到窗口提供首付款入账小票等办理备案手续,实现商品房销售合同备案网上申请、网上备案,极大地精简办事了程序、减少了办事环节、缩短了办事时限。 | ||||||
相关资质认可或职业许可证明文件及有效期 |
无 | ||||||
资产 损益 情况 |
所有者权益合计（净资产合计） |
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年初数（万元） |
期末数（万元） |
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613.7 |
1367.83 |
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受惩 奖评 估及 诉讼 投诉 情况 |
荣获“淮安市工人先锋号”、淮安市2018年第一季度、第二季度、第三季度“101%服务流动红旗”、淮安市2018年度“101%服务流动红旗”、淮安市“2018年公共服务行业政风行风评议先进单位”、淮安市“2017年度市级法治为民办实事十佳项目”。 | ||||||
接受 捐赠 资助 及其 使用 情况 |
无 |
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人 员 编 制 |
上年末 |
0 |
从 业 人 数 |
上年末 |
0 |
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本年度 |
0 |
本年度 |
20 |
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网上名称 |
淮安市房屋交易中心.公益 | ||||||
事业 单位 委托 意见 |
委托登记管理机关在“事业单位在线”网站公示我单位年度报告书。 法定代表人：黄林宁 公章：
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举办单位意见（含保密审查意见） |
情况属实。该年度报告书已经保密审查，可以向社会公示。 |
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填表人： 杨维佳 联系电话：15949170257 填报日期：2019年03月27日