淮安机构编制网法人登记

《事业单位法人证书》登载事项	单位名称		淮安市房屋交易中心
	宗旨和业务范围		为市区房屋交易管理提供服务承担房屋交易管理、房屋面积管理有关服务工作房屋交易档案和产权档案管理提供房产交易咨询服务等
	住所		江苏省淮安市健康东路55号房产大厦
	法定代表人		杨雅香
	开办资金		327.28
	经费来源		非财政补助
	举办单位		淮安市住房和城乡建设局
对《条例》和实施细则有关变更登记的规定的执行情况	认真执行《条例》及相关规定。
开展业务活动情况	自2016年4月正式设立以来，累计对外提供二手房网签备案、交易资金监管等各类服务1万多起，服务群众4万多人次。主要包括：房屋测绘方面，完成商品房测绘成果备案663幢，面积600.7万㎡。交易管理方面，完成合同姓名修改195件，合同注销2672件，合同内容修改251件；完成二手房买卖合同网签571起，完成交易资金监管457起，监管金额达2.05亿元;完成商品房预售许可证书发放40幢，面积44.78万㎡；完成商品房交付使用备案44幢；完成新建商品房资金监管7.4亿元；完成开发企业开发资质核定及延期业务的受理、初审工作31家。档案管理方面，新增交易档案1722卷，接待档案利用8080户次。回顾一年来，我们主要做了以下工作：（一）解放思想，转变职能，实现“从无到有”的突破。一是积极配合局完成机构人员分设等工作。全中心上下能够服从组织安排，讲大局、讲配合、讲奉献，积极主动、不打折扣地配合推动各项划转工作的落实。机构分设后，能够找准自身定位、主动转变角色，基本实现了平稳过渡。二是全力推进存量房买卖合同网签备案、交易资金监管工作。围绕全面加强存量房交易管理，紧锣密鼓完成外出调研、政策制定、流程再造、系统研发等工作，与建行等8家银行签订资金监管协议，于2016年8月26日正式启动存量房交易合同网签备案和交易资金监管工作，实现了我市存量房交易管理从“无”到“有”的突破。三是妥善承接局平移调整至中心的新建商品房销售管理等职能。在局开发处、许可处的大力支持下，迅速完成了系统调试、人员培训等准备工作，并与中心原承办业务实现了平行受理，最大程度缩短服务时限。（二）以人为本，服务至上，践行“群众满意”的承诺。一是开展“101%服务流动红旗”优质服务竞赛活动。中心先后3次被市委、市政府授予“101%服务流动红旗”，并最终获得2016年度101%优质服务竞赛•服务部门“优胜红旗”，同时直接列为“2016年度群众满意公共服务单位”。二是推行亲民便民服务。在服务形象上培优，要求工作人员从“送一个温暖的微笑、说一句温馨的话语”做起，让前来办事的群众有如沐春风、宾至如归之感，展现房屋交易部门良好形象；在服务方式上创新，针对有时窗口申请人较多的情况，主动实施延时服务；在服务质效上求精，通过与地税、公积金等部门实现信息共享，尽量让购房人在纳税、申贷时少跑腿，实现1+1>2的服务效能。三是积极回应群众关切。围绕群众关注的热点问题，探索建立联动机制，通过上门走访、主动约谈、联合执法等形式，高质高效处理信访投诉，全年共办理各类信访交办件44起，完成排忧解难2件，办结率100%。（三）内外联动，建章立制，开创“日新月异”的局面。一是牵头起草并提请局出台了多项规范性文件，以局名义出台了《市区存量房买卖合同网签备案实施办法》；与市人行联合下发《关于进一步加强存量房交易资金监管工作的通知》；与市工商局联合下发《关于印发房屋（存量房）买卖合同（示范文本）的通知》。二是研究制定了中心承办的各类服务事项的办事指南及审查细则并以书面形式下发，进一步规范了中心各项服务行为，做到有据可依、有章可循。三是对原房屋权属登记与交易管理中心已建立的制度进行梳理，并发文明确过渡期内仍遵照执行。对中心人事、财务及行政服务等3项权力严格按已明确的运行路径执行。
相关资质认可或职业许可证明文件及有效期	无
资产损益情况	所有者权益合计（净资产合计）
	年初数（万元）				期末数（万元）
	18				327.28
受惩奖评估及诉讼投诉情况	2016年，先后3次被市委、市政府授予“101%服务流动红旗”；被市委、市政府授予2016年度101%优质服务竞赛•服务部门“优胜红旗”；被市委、市政府表彰为“2016年度群众满意公共服务单位”。
接受捐赠资助及其使用情况	无
人员编制	上年末	0		从业人数		上年末	0
	本年度	0				本年度	26
网上名称	淮安市房屋交易中心.公益
事业单位委托意见	委托登记管理机关在“事业单位在线”网站公示我单位年度报告书。法定代表人：杨雅香公章：
举办单位意见（含保密审查意见）	情况属实，未涉及保密内容，同意公开。

填表人： 李海峰 联系电话：13951475255 填报日期：2017年02月23日